Исключение членов жилищно-строительного кооператива ученых СО РАН «Сигма», не внесших первый паевой взнос, пожалуй, стало основным событием очередного общего собрания ЖСК. «Мы сделаем все возможное, чтобы эти люди смогли участвовать в других подобных проектах», - подчеркнул председатель правления «Сигмы» Владимир Иванович Денисов, подводя итоги голосования: «за» высказались 315, «против» - 186. На текущий момент количество пайщиков составляет 508 человек.
Инициативная группа, сформировавшаяся из членов кооператива, пыталась повлиять на исход, апеллируя к тому, что нужно всего лишь еще немного времени, дабы убедить колеблющихся. Однако у последних тоже был выбор: правление разослало уведомительные письма. «По уставу мы известили людей, что, если до собрания 15-го мая они не оплатят первый взнос, то на самом собрании будет поставлен вопрос об их исключении», - отметил Владимир Денисов. Кто-то буквально в последний момент решил все-таки внести первый пай – тех, кто на момент собрания находился в процессе получения кредита или кредитного решения банка, в списки исключенных не внесли. «Уже на регистрации нам приносили квитанции об уплате», - прокомментировал председатель ЖСК «Сигма». Собственно, подоплека именно такого результата голосования была очень проста: в этот раз количество заплативших и желающих поскорее двигаться дальше превысило число так и не рискнувших.
После «исключительного» решения обсуждались текущие вопросы. Владимир Денисов напомнил, что за апрель и май были проведены две встречи – у полномочного представителя президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктора Александровича Толоконского и у первого заместителя председателя регионального правительства Алексея Николаевича Струкова. «Строительство объектов социальной инфраструктуры – школы, детские сады, поликлиники - на нашей территории планируется осуществить силами правительства Новосибирской области в рамках ДЦП «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2012-2017гг». Сейчас правительством НСО проводится поправка в постановление губернатора – чтобы добавить в перечень получателей финансирования членов нашего ЖСК», - отметил Владимир Денисов. По его словам, на встрече с Алексеем Струковым последний предупредил: на «Сигму» запланировано 1 миллиард 100 миллионов рублей, но следует учитывать, что в области есть и другие желающие, которые могут претендовать на эти деньги. «Первоочередная задача, которая была поставлена перед нами – окончательно определиться с численностью пайщиков, - подчеркнул председатель ЖСК, - начать действовать и получить землю, чтобы участвовать в инвестиционных программах». Собственно, борьба за вышеуказанные деньги, получается, еще впереди.
Что касается внешних инженерных сетей, которые волнуют, наверное, каждого пайщика «Сигмы» - ведь от этого сильно зависит окончательная стоимость строительства – то в этом отношении также был проведен ряд встреч. Виктор Александрович Толоконский дал поручение правительству НСО на предмет того, чтобы внешние сети до границы поселка были построены не за счет кооператива. Было проведено совещание и с главой ГУП УЭВ СО РАН Валерием Георгиевичем Горевым. «Мы проработали вопросы, касающиеся электроэнергии, водоснабжения, канализации. Принято решение по возможности спонсирования кооператива за счет лимитов ГУП УЭВ. Понятно, что это дело не простое, но его решение сэкономит нам около 300 миллионов рублей», - сообщил Владимир Денисов. «Затраты по инфраструктуре на одно домовладение по нашим оценкам составят от 1 до 1,5 миллиона рублей. Все зависит от того, сколько нам компенсирует НСО по сетям. Когда будут конкретные договора – будет конкретная цифра. Пока можно надеяться, что мы вписываемся в те суммы, которые были запланированы», - подчеркнул заместитель председателя ЖСК «Сигма» Валерий Геннадьевич Кеслер. Его тезка Валерий Горевой считает, что подключение домов кооператива должно обойтись весьма недорого. Особенно он сделал упор на том, что «никакой корысти ГУП УЭВ в этом проекте не имеет, и будет сделано все, чтобы оптимизировать личные затраты каждого пайщика».
Развеивая опасения участников «Сигмы» по поводу возможной непригодности земли для строительства, Валерий Кеслер сообщил, что один из членов ЖСК предоставил информацию по геологическим изысканиям на участке. В достаточно низком месте была пробурена скважина, и результаты показали, например, невысокий уровень грунтовых вод. Кроме того, как было отмечено, сверху двухметровым слоем идет непросадочная супесь, то есть, фундаменты закладывать можно. «Словом, бояться ничего не надо», - подытожил Валерий Кеслер, обозначив намерения сделать более подробные изыскания.
В общем, как уже говорилось выше, после исключения тех, кто так и не решился вкладывать деньги в ЖСК «Сигма», собрание пошло по вполне мирной колее. Много и достаточно подробно говорилось о деталях работы правления, о подготавливаемой документации и проектах, планах и перспективах. Атмосфера из несколько напряженной стала более деловой. Члены Инициативной группы не оставили аудиторию без, если можно так выразиться, «последнего слова», однако, нельзя сказать, что это всколыхнуло какие-то особенные эмоции и заново возбудило накал страстей. Проблема ЖСК, которая многим казалась одной из основных – все-таки именно от численности кооператива зависело изрядное количество дальнейших действий – была, в целом, решена. Особенно приятным стало то, что после «драки» кулаками никто махать не стал. Да и незачем было – ответ на самый острый вопрос, вызывавший основную волну полемики как в он-, так и в оффлайне, определился.
Фото: Е.Пустоляковой