В связи с появлением в некоторых СМИ не вполне корректных трактовок взаимоотношений Сибирского отделения РАН и ЗАО «Сибакадемстрой» по приобретению служебных квартир в жилом комплексе «Серебряное озеро», руководство СО РАН считает необходимым довести до сведения редакций некоторые разъяснения.
Во-первых, в соответствии с условиями заключенного контракта между СО РАН и ЗАО «Сибакадемстрой», оплата приобретенных квартир должна быть произведена после получения свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ и оперативного управления СО РАН, на основании подписанного акта приема-передачи жилых помещений экономического класса (квартир) и предоставления счета и счета-фактуры. На момент исполнения обязательств СО РАН по оплате квартир указанные права были зарегистрированы, все необходимые документы были оформлены в установленном порядке.
Во-вторых, Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении от 25 сентября 2012 г. N 5128/12 указал, что действие Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» на отношения, связанные с заключением государственными и муниципальными заказчиками договоров купли-продажи недвижимого имущества, не распространяется. Такой же позиции придерживаются Федеральное казначейство (письмо от 28.05.2013 г. №42-7.4-05/3.3-310) и УФАС по НСО (письмо заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства НСО). На основании вышеизложенного договор купли-продажи жилых помещений был заключен без проведения торгов.
В третьих, стоимость приобретаемых жилых помещений по данному договору была определена на основании Приказа Министерства регионального развития РФ от 14.10.2013 №371/ГС «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 4 квартал 2013 г.» (стоимость 1м2 по НСО по данному приказу составила 35 980 руб.).
