Попечительским советом Фонда РЖС принято решение о передаче в безвозмездное пользование ЖСК «Сигма» 20 земельных участков общей площадью 56, 2848 га, еще 30 га на данный момент находятся в резерве. Для того, чтобы вся территория застройки возле Каинской Заимки принадлежала кооперативу ученых СО РАН, не хватает 165 дольщиков.
ЖСК «Сигма» подал ходатайство в фонд РЖС с просьбой зарезервировать оставшиеся участки земли за сотрудниками СО РАН. В сентябре необходимо представить список всех недостающих дольщиков. Численность кооператива на данный момент — 454 пайщика, 365 из них планируют построить коттеджи, 9 – таунхаусы, 82 — квартиры. Они уже заплатили первый паевой взнос, и благодаря этому состоялась передача земли кооперативу. Сейчас объявлен сбор дополнительных заявлений о вступлении в ЖСК «Сигма», который закончится 16 августа. Нужно набрать 156 пайщиков на дома и 9 – на таунхаусы. Только на таких условиях оставшаяся земля возле поселка Каинская Заимка будет предоставлена в пользование кооператива. «Если в течение одного — двух месяцев мы не сможем найти людей на эти участки, то они будут выставлены на аукцион», — предупреждает председатель Совета научной молодежи СО РАН Андрей Викторович Матвеев.
В ЖСК «Сигма» имеют право участвовать ученые Сибирского отделения РАН, а согласно последним поправкам в постановлении правительства — также работники культуры, образования и здравоохранения, подведомственные СО РАН, что значительно расширяет категорию потенциальных дольщиков. Представители «Сигмы» отмечают, что для участников кооператива предусмотрены уникальные льготные условия — они платят всего 34 тысячи рублей за квадратный метр. К тому же между СО РАН и банком ВТБ 24 подписано соглашение, согласно которому для членов ЖСК «Сигма» подготовлена специальная, не имеющая аналогов в стране, ипотечная программа, где ставка кредита начинается с 8% и первый взнос – 5 %. 383 сотрудника СО РАН уже взяли этот кредит. «С момента выхода поправок к закону №161 у людей, которые ранее вышли или были исключены, появится возможность заново подать заявление. Дополнительное послабление со стороны закона — первый взнос может быть уменьшен с 30% до 20%», — рассказывает председатель ЖСК «Сигма» Валерий Геннадьевич Кеслер.
На реализацию проекта запланировано 2,3 – 3 года. Жилье сдадут в 2015 году. За это время будут построены дома и проведена вся необходимая инфраструктура — дороги, сети водоснабжения, электричество и канализация. В центре поселка возведут объекты соцкультбыта — школу, торговый и спортивный центры, стадион, детские сады. Проекты домов разрабатываются с учетом пожеланий пайщиков.
По словам заместителя Председателя СО РАН по общим вопросам Анатолия Васильевича Маслова, конкретный план по этапам строительства будет подготовлен в течение двух недель. «В сентябре мы планируем организовать общее собрание, на котором решим, когда начать строительство», — утверждает Валерий Геннадьевич Кеслер.
